Новини за недвижими имоти

Пазарната активност в Пловдив, измерена чрез броя вписани продажби на имоти в Агенцията по вписванията, нараства с по-бързи темпове (11%) в сравнение със София, Варна и Бургас, предаде БГНЕС. Като цяло в цялата страна се наблюдава нарастване на активността при пазара на жилища, показват данните на Industry Watch със специален фукус върху имотите в Пловдив.

Традиционно февруари е бил по-слаб месец за пазара на недвижими имоти. Офертните цени на имотите реагираха на относително по-слабата активност и в резултат се отчитат понижения на цените на три от четирите основни пазара, на които оперира агенцията Bulgarian Properties. През втория месец на годината индексът, който отразява динамиката на цените в София, се е понижил с 4,54%, а за последните 12 месеца е измерено намаление от 7,38%. В сравнение с пика на пазара цените в столицата са паднали с близо 46 на сто, сочат данните на компанията.

Слънчев бряг и Велико Търново са били най-предпочитаните дестинации за покупка на имот от страна на британските купувачи, сочи информация на специализирания портал The Move Channel. Според проучване, с което Investor.bg разполага, морските курорти са били най-атрактивни за британците на база търсенията в сайта през последната година. Сред отделните региони в страната пък най-голям интерес е предизвикал Велико Търново.

Намалява търсенето на имоти в центъра на София. С около 26 на сто по-малко са запитванията в последните месеци за покупка на жилища, отчитат брокери, на които се позова ТВ7. Новите правила за паркиране в центъра на София – синята, зелената зона и бюрокрацията около изваждането на стикери за паркиране в тях, отблъскват купувачи и наематели на имоти.

Делът на празните офиси в София се задържа на ниво от около 30% през третото тримесечие на годината, като при сградите клас А процентът незаетост се движи около 18%. Това коментира Владислав Кайзеров, мениджър “Офис площи” във Forton International, партньор за България, Сърбия, Косово и Македония на Cushman&Wakefield (C&W), на семинар за журналисти, на който бяха представени тенденциите на пазара на бизнес имоти през третото тримесечие на годината. Няколко проекта клас А са вече запълнени на 100% и се очаква повишаване на заетостта на още няколко ключови офис сгради до края на годината, коментира Кайзеров.

Общият обем офис площи в България към септември е 1 576 500 кв. м. Само през последните три месеца бяха завършени нови 19 100 квадрата. Според данните новопостроените офиси са с 20 на сто по-малко през изминалото тримесечие спрямо предходното. До края на годината се очаква завършването на още 51 000 кв. м.

През последните три месеца на годината се очаква да бъдат сключени 65 хил. сделки с имоти в цялата страна, което, ако се реализира като сценарий, ще е с около 4% под нивата от аналогичния период на предходната година. Това прогнозират експертите от консултантската компания “Явлена” на базата на данните на Агенцията по вписванията за сделките с имоти, осъществени в периода юли-септември. Статистиката сочи, че през третото тримесечие в страната са били сключени 58 643 сделки с имоти, което е повече от реализираните за същите тримесечия на предходните три години сделки.

Активността на пазара на недвижими имоти в България е намаляла през първото полугодие спрямо аналогичния период на миналата година, посочва се в анализ на агенцията за имоти „Явлена“. Данните на компанията показват, че намалява делът на сключените сделки в петте най-големи града (София, Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора) в общия обем сделки, като това намаление е трудно да бъде компенсирано от активизирането на пазарите в по-малките градове.

България се е изкачила с 10 позиции до 8-мото място в класацията на онлайн изданието TheMoveChannel.com за най-желаните дестинации за инвестиции в имоти от британците през 2012 г. Първото място в класацията продължава да се държи от Испания, следвана от САЩ, Франция и Португалия. Челната десетка се допълва от Италия, Турция, Кипър, Бразилия и Хърватия.

Сделките за покупко-продажба на жилища през първото полугодие са намалели на годишна база средно с 12% за цялата страна, показват данните на агенцията за недвижими имоти Форос. За периода януари-юни най-голям спад в сключените сделки спрямо същите месеци на 2011 г. е отчетен на територията на областите Смолян (28,62%), София (25,26%) и Шумен (22,88%), сочат данните на фирмата. В област Варна сделките са намалели с 15,52%, в Бургас – с 10,72%, в Пловдив – с 15,11%, в Плевен – с 12,38%, във Велико Търново – с 15,38%, в Стара Загора – с 12,22%.